AVALLON centre ville

Maison en pierre pleine de charme constituant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une pièce principale lumineuse avec insert et poutres, cuisine avec accès au jardin.

À l’étage : 
Un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable à l’arrière, idéal pour les beaux jours.
Cave.

Double vitrage, toiture en bon état, pompe à chaleur.
Bien fonctionnel avec potentiel d’amélioration,
Parfait pour un premier achat.

DPE : classe E 298 kWh/m²/an 
GES : classe B 588 kWh/m²/an pour l'étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr